סולארי בחלקה א'
מהי נחלה ומהי חלקה א'?
חלקה א'
היא החלק המרכזי של הנחלה, ומשמשת בעיקר להקמת מבני מגורים ולעיבוד חקלאי. מדובר בשטח רציף, שבדרך כלל כולל את בית המגורים והשטחים המיועדים לפעילות חקלאית. חלקות נוספות, כמו חלקה ב' או חלקה ג', מוקדשות לרוב לעיבודים חקלאיים ואינן בהכרח צמודות למבני המגורים.
נחלה
היא שטח קרקע חקלאי שנועד לשמש למגורים, פרנסה ועיבוד חקלאי עבור המתיישב. בישראל, נחלות מוגדרות על פי הרשויות המוסמכות וכוללות שטחים ייעודיים לעיבודים חקלאיים, מבני מגורים ושימושים נוספים, בהתאם לתוכנית המתאר של היישוב.
לאחרונה, חלקה א' קיבלה אישור להתקנת מערכות סולאריות, מה שמאפשר לבעלי נחלות לנצל את השטח להפקת אנרגיה מתחדשת, לצד המשך השימוש החקלאי המסורתי. מדובר בשינוי משמעותי שמחזק את הקשר בין חקלאות לטכנולוגיה ירוקה.
מה צריך כדי להקים מערכת סולארית בחלקה א'?
כדי להקים מערכת סולארית בחלקה א', יש לעמוד במספר תנאים והנחיות:
- אישור בנייה:
יש לקבל היתר מהגורמים המוסמכים, כמו הוועדה המקומית או מועצת היישוב. - התאמה לתוכנית היישוב:
המערכת חייבת להיות תואמת לתוכנית המתאר המקומית ולעמוד במגבלות השימוש בשטח. - שטח הקמה:
ניתן להקים את המערכת בשטח של עד דונם, בסמוך למבנה מגורים או משק. - גישה לאתר:
יש לשמור על גישה נוחה לאתר ההקמה ולוודא שאין חסימות למבנים סמוכים. - שמירה על פעילות חקלאית:
ההתקנה לא תפגע בשימוש החקלאי בשטח ותאפשר המשך פעילות כמו גידולים או מרעה. - בחירת טכנולוגיה מתאימה:
מומלץ להשתמש בטכנולוגיות כמו פאנלים על עמודים או עוקבי שמש, המאפשרות לשלב בין ייצור חשמל לחקלאות. - עמידה בתקנות:
יש לעמוד בדרישות חוקי הבנייה המקומיים ובתקנות המתייחסות למתקנים סולאריים.
עמידה בתנאים אלו תבטיח התקנה יעילה של המערכת, תוך ניצול השטח לייצור אנרגיה ירוקה ושמירה על ייעודו החקלאי.
כיצד זה עובד?
חשמל ירוק:
החשמל המיוצר נמכר לרשת החשמל הארצית או משמש את המבנה, בהתאם להסכם.
ניהול מלא:
חברת סולארצי אחראית לכל שלבי ההקמה, התחזוקה, הביטוח והתפעול של המערכת.
הכנסה פסיבית:
בתמורה לשימוש בגג, בעל הנכס מקבל דמי שכירות קבועים או חלק מהרווחים מתפוקת החשמל שנמכר לרשת.
השכרת הגג:
חברת סולארצי חותמת על הסכם שכירות עם בעל הנכס ומשתמשת בגג להתקנת מערכת סולארית מתקדמת.
למי זה מתאים?
השכרת הגג להקמת מערכת סולארית מתאימה הן ללקוחות פרטיים והן לעסקים בעלי גג פנוי בגודל משמעותי. לדוגמה: עבור בתים פרטיים או בניינים משותפים נדרש גג בשטח של לפחות 100 מ"ר, בעוד שמבנים עסקיים או ציבוריים ידרשו גג בשטח של לפחות 600 מ"ר.
השטח הדרוש משתנה בהתאם למאפיינים כמו סוג הלקוח, זווית השיפוע של הגג והכיוון אליו הוא פונה. תוכלו לבדוק את התאמת הגג שלכם באמצעות מחשבון ייעודי באתר שלנו או ליצור איתנו קשר לקבלת ייעוץ מקצועי, בו נספק לכם הצעה מותאמת אישית וכל הפרטים הדרושים.
בנוסף, אם ברשותכם נחלה הכוללת חלקת אדמה פנויה (חלקה א'), ייתכן שניתן יהיה להקים את המערכת על הקרקע במקום על הגג. אנו מזמינים אתכם לפנות אלינו כדי לבדוק את ההיתכנות והאפשרויות הקיימות עבורכם.
6 גגות משותפים
הגג של הבניין המשותף שלכם יכול להפוך למקור הכנסה פאסיבי משתלם במיוחד!
אם בבניין שלכם יש גג בשטח של 500 מ"ר ומעלה – סולארצי כאן כדי לעזור לכם להרוויח בקלות.
אנחנו מציעים מערכת סולארית חדשנית שתייצר הכנסה יציבה מאנרגיה ירוקה, תוזיל את דמי ועד הבית לכל הדיירים ותעניק לכם שקט נפשי לטווח הארוך.
כדי להקים מערכת סולארית בבניין משותף יש כמה דברים שכדאי לדעת:
שטח הגג: נדרש גג בשטח של לפחות 500 מ"ר.
הסכמה דיירים: דרושה הסכמה של 66% מבעלי הדירות בבניין לצורך הקמת המערכת.
הטבות מס: תוכלו ליהנות מהטבות מס על ההכנסות מייצור החשמל הסולארי, מה שמגדיל את הרווחיות שלכם.
ניהול מלא: חברה מקצועית תדאג לכל תהליך הפרויקט – מהתכנון, דרך ההקמה ועד התחזוקה השוטפת.
שקט נפשי לטווח ארוך: המערכת תספק לכם הכנסה יציבה ובטוחה למשך 25 שנה, עם מינימום מאמץ מצדכם.
זו הזדמנות לשדרג את הגג שלכם לנכס שמייצר גם הכנסות וגם תרומה לסביבה!
איך אפשר להרוויח מגג סולארי?
מכירת חשמל: הבניין מוכר את החשמל שמופק מהמערכת לחברת החשמל ומייצר הכנסה קבועה.
חיסכון בצריכה: החשמל יכול לשמש את דיירי הבניין ולהפחית משמעותית את עלויות החשמל החודשיות.
ומה עם המתנגדים?
דיירים שאינם מסכימים למהלך לא יידרשו להשתתף בהוצאות ההקמה, אך גם לא ייהנו מהרווחים או החיסכון.
למה עכשיו?
החוק החדש פותח הזדמנות להפוך את הגג למקור הכנסה או חיסכון בעלויות – בקלות ובאופן שמשרת את רוב הדיירים.
